La provincia entregó 1.600 escrituras y proyecta 3000 más para el próximo año
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En los dos primeros años de gestión, el Gobierno de la Provincia avanzó con un plan de regularización dominial que posibilitó a miles de neuquinos obtener su título de propiedad definitivo.
El proceso que transforma a adjudicatarios en propietarios legales alcanzó a 1.600 vecinos durante los dos primeros años de gestión. Además, hay alrededor de 600 títulos de propiedad en tramitación.
Se trata de un plan que combina la decisión política de brindar seguridad jurídica y consolidar el derecho a la casa propia, con el ordenamiento administrativo y judicial de expedientes —que en algunos casos tienen más de 20 años de antigüedad— y el reconocimiento a quienes cumplieron con sus obligaciones crediticias.
La iniciativa forma parte de las acciones impulsadas a través de la Secretaría de Vivienda y Hábitat, el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo y la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (IPVU-ADUS), organismos dependientes del Ministerio de Infraestructura. Constituye, además, un hito en la historia neuquina, ya que otorga seguridad jurídica a las familias y, a su vez, posibilita el acceso a nuevo financiamiento.
Mientras se proyecta que en 2027 la cifra alcance otros 3.000 trámites ejecutados, el gobernador Rolando Figueroa aseguró que su gestión busca “destrabar demoras históricas en la regularización dominial y acelerar la entrega de títulos de propiedad a través del plan provincial Neuquén Habita”, que brinda un complemento específico a esta iniciativa destinado a cubrir los gastos de escrituración de viviendas gestionadas por el IPVU o los gobiernos locales.
Neuquén Habita
Desde la implementación de Neuquén Habita, en mayo de este año, ya se entregaron más de 520 títulos de propiedad. Para ello, se realizó un trabajo conjunto entre la Escribanía General de Gobierno y la ADUS, destinado a brindar celeridad al análisis de los estudios de títulos, la confección de las escrituras hipotecarias y la totalidad de las actuaciones notariales y registrales necesarias.
De manera complementaria, se alcanzó un convenio de colaboración con el Colegio de Escribanos, que incorporó el trámite de escrituras judiciales y agilizó la regularización dominial de viviendas estatales. Esta medida, además, propició la reducción de costos para los beneficiarios, estableciendo honorarios diferenciales —con aranceles por debajo de los valores mínimos— y la bonificación de gastos notariales específicos.
Las dos iniciativas promovieron la unificación de circuitos administrativos y fijaron plazos concretos para acortar los tiempos de respuesta del Estado.
En otro orden, Neuquén Habita, que ofrece créditos hipotecarios no bancarios para construir, ampliar o refaccionar viviendas únicas y de ocupación permanente. Con recursos netamente provinciales, el programa ofrece dos líneas de financiamiento: una para la construcción de viviendas nuevas, con montos de hasta 150 millones de pesos, y otra para la ampliación y refacción de hogares existentes, con un máximo de 75 millones de pesos.
